GEM SKY WORLD ĐỒNG NAI
Tổng quan dự án
- Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
- Phát triển dự án: Đất Xanh Group
- Vị trí: Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.
- Diện tích toàn khu: 92.2 ha
- Mật độ xây dựng: 50.5%
- Quy mô: 8 phân khu với 4026 sản phẩm
- Nhà Phố: 3.338 Căn
- Shophouse: 446 căn
- Biệt thự song lập: 158 căn
- Biệt thự đơn lập: 84 căn
- Ngân Hàng Bảo Lãnh: VP Bank (Việt Nam Thịnh Vượng)
- Pháp lý: Hoàn chỉnh 100%, Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng, Sổ hồng toàn dự án 92.2ha, Sổ hồng riêng từng nền.
Sapphire Parkview – đang nhận booking nhà phố xây sẵn chỉ từ 4,5 tỷ
Topaz Town – đã bán 90%
Garnet Town – đã bán hết
Pearl Town – đã bán hết
MẶT BẰNG PHÂN KHU
Phân khu Sapphire Parkview – phân khu đẹp nhất dự án, bao gồm 534 nhà phố và 105 shophouse xây sẵn. Nhà phố có diện tích từ 100 – 120m2, diện tích sàn xây dựng 142,3 – 193,7m2; shophouse rộng từ từ 120 – 152m2, sàn xây dựng từ 310 – 340m2. Tất cả nhà phố, shophouse được xây dựng theo mẫu đồng bộ, hiện đại và mang tính thẩm mỹ cao.
Sapphire Parkview tọa lạc đắc địa ngay công viên trung tâm Gem Sky Park; thừa hưởng trọn vẹn hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Gem Sky Park là tổ hợp 26 trò chơi mạo hiểm Adventure Forest, bệnh viện, hồ bơi, công viên Garnet Park, gần hệ thống trường học liên cấp thương hiệu Greenfield School – đơn vị triển khai tiện ích giáo dục cho hơn 160 quốc gia trên thế giới.
Đầu tư hấp dẫn tại phân khu Sapphire Parkview, tặng 1,5 lượng vàng cho 30 suất booking đầu tiên. Thanh toán ưu đãi đến 36 tháng, chỉ 1%/tháng. Giá bán nhà phố xây sẵn từ 4,5 tỷ.
VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO GEM SKY WORLD
5 Phút
- Sân bay quốc tế Long Thành
- Trung tâm hành chính Long Thành
10 Phút
- Sân Golf Long Thành
- Hệ thống các tuyến Cao Tốc
20 Phút
- Trung Tâm Thành Phố Biên Hòa
- Quốc lộ 1 A
40 Phút
- Thành Phố Hồ Chí Minh
- Thành Phố Vũng Tàu
1.Vị trí vàng ngay trung tâm Hành chính – giáo dục Long Thành
Gem Sky World toạ lạc ngay trung tâm hành chính Mới của Long Thành, quy hoạch đồng bộ, quanh dự án tiếp giáp với các cơ quan hành chính như Toà nhà Quốc Hội Phía Nam, sở Tài Nguyên Môi Trường, ĐH Giao Thông Vận Tải, ĐH An Ninh….
Long Thành tương lai là khu đô thị vệ tinh của HCM, nằm giữa 4 cụm công nghệ cao của Long Thành, với hạ tầng giao thông đã hoàn thiện, kết nối dễ dàng, thời gian đi về Long Thành chỉ tốn mất 30 phút, tương đương thời gian từ Gò Vấp qua Quận 1. Đây là ưu điểm của hạ tầng phát triển.
Gem Sky World nằm giữa 2 tuyến đường chính là Lê Duẩn nối dài chính là tuyến đường Long Đức – Lộc An hiện tại, sau này cùng với DT769 sẽ là các trục đường xương sống của Tp.Long Thành.
2. Lợi thế về giá của Gem Sky World
Với mức giá bán Đợt Đầu chỉ từ 18-20tr/m2 – Nếu so với các dự án bán đất nền đã hoàn thiện và đang bán sang nhượng lại như D2D, Cát Linh đều đang ở mức từ 28-32tr/m2 cho các nền 100m2 thì giá bán của Gem – khu đô thị được hoàn thiện bài bản hơn, có xây sẵn, thực sự rất đáng để đầu tư.
Với một căn Shophouse trục đường 34m của Gem Sky World giá chỉ từ 6.5tỷ, 1 trệt 3 lầu, cam kết thuê lại 20tr/tháng trong 2 năm đầu, so với 1 căn mặt tiền dự án D2D có giá bán hiện tại 8.5tỷ đang bỏ không. Giá bán và Giá trị thực sự đáng cân nhắc.
3. Giá trị gia tăng bền vững
Điểm đặc biệt lợi thế của Gem Sky World so với các dự án trong khu vực, đó là Gem sẽ bàn giao hoàn thiện gần 2000/4026 sản phẩm, cùng với các tiện ích hoàn thiện, chính sách chủ đầu tư thuê lại Shop kinh doanh…. – Điều này sẽ tạo ra một khu Đô Thị Sống đúng nghĩa, giá trị tăng trưởng sẽ luôn khác biệt nếu so với các khu vực chỉ bán đất nền.
Gem sẽ là Đô Thị Cao Cấp nhất ở khu vực, với cách làm khác biệt, với quy hoạch đường 20-34m, đây là nơi đáng sống nhất ở Long Thành tương lai.
4. Tỷ suất sinh lợi kỳ vọng hấp dẫn
Với 4 đợt mở bán, theo phương án triển khai của Đất Xanh thì trước đến nay, khách hàng đầu tư ban đầu đều có lãi vì các đợt mở bán sau giá luôn cao hơn đợt mở bán trước từ 5-10%, Anh Chị hãy nghĩ về giá khi đang thi công đường sá và giá ở GĐ2 khi dự án đã hoàn thành xong công viên – Sự khác biệt rất lớn.
Lợi tức cho thuê là điểm khác biệt.
Khác biệt hoàn toàn với cách đầu tư đất nền từ trước đến nay, đây là khu đô thị, vì thế tài sản của Quý khách hàng khi chưa muốn bán sẽ có dòng tiền cho thuê 2 năm đầu từ chủ đầu tư, khi sân bay khởi công vào năm sau, lượng chuyên gia muốn thuê ở thì Gem sẽ là lựa chọn hàng đầu.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Lầu 2 Pearl Plaza, 561 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh
- Hotline: 0931 868 243
- Zalo: 0931 868 243
- Email: tanvu.era@gmail.com
